Para inversionistas y desarrolladores
Nadie conoce el
mercado mejor que nosotros
Tenemos los datos. Conocemos las zonas, las tendencias, los precios. Y estamos listos para compartirlos con vos.
Propiedades rastreadas
15,000+
Listados activos en toda Guatemala — con precio, ubicación y categorización.
Cobertura de mercado
Todas las zonas
Zona 10, Antigua, Atitlán y más — con granularidad a nivel de zona.
Datos actualizados
Tiempo real
Oferta, demanda y tendencias de precios actualizadas continuamente.
Por qué Mappi
"No solo listamos propiedades.
Entendemos el mercado."
Mappi lleva más tiempo rastreando el mercado inmobiliario guatemalteco que nadie. Miles de transacciones, cientos de brokers, millones de datos — todo en un solo lugar. Cuando trabajás con Mappi Nivel, no estás adivinando. Estás decidiendo con confianza.
Mappi Nivel
La vista más completa del
mercado inmobiliario centroamericano
Oferta, demanda, tendencias de precios y comportamiento de comprador — por zona, actualizado en tiempo real. Hecho para inversionistas que toman decisiones basadas en datos, no en suposiciones.
Oferta y demanda por zona
Vé dónde está creciendo el inventario y dónde están buscando los compradores. Identificá oportunidades antes de que el mercado se mueva.
Tendencias de precios
Rastreá movimientos de precios en el tiempo, por tipo de propiedad y ubicación. Sabé cuánto valen las cosas — y hacia dónde van.
Perfiles de comprador
Entendé quién está comprando, qué buscan y cuánto están dispuestos a pagar. Alineá tu inversión con la demanda real.
Reportes exportables
Descargá y compartí con tu equipo, tus socios o tu banco. Datos en el formato que necesitás, cuando los necesitás.
Preview de datos
Un vistazo de lo que
Mappi Nivel te muestra
Datos de ejemplo únicamente. Nombres reales de zonas y precios están disponibles exclusivamente para suscriptores de Mappi Nivel.
Índice de precios — Guatemala
Precio por m² por zona · propiedades residenciales
Pasá el mouse sobre un departamento para detalles
Pasá el mouse sobre cualquier departamento para ver datos de precio
Mappi Nivel — Posición de precio
Dónde se ubica una propiedad relativo a listados comparables en la misma zona
Propiedad de ejemplo
Apartamento · Zona A · 92 m²
Precio: $258,000 · Promedio zona: $239,000
Bajo mercado
-30% a -15%
En mercado
-15% a +15%
Sobre mercado
+15% a +30%
Sobre mercado
Esta propiedad está +7.8% sobre listados comparables. La ubicación y acabados premium justifican el precio — no está sobrevaluada, pero prestá atención.
47
Comparables
38d
Días promedio listado
↑4%
Tendencia zona 12m
Probá diferentes posiciones:
¿Querés conocer los datos detrás de cada propiedad?
Aprovechá Mappi Nivel y nuestro conjunto de datos propietario.
Obtener acceso completo a Mappi NivelOferta vs. Demanda por zona
Listados activos vs. consultas recibidas · últimos 30 días
Tendencia de precios — Zona A y Zona D
Precio promedio por m² · últimos 12 meses
Para quién es Mappi Nivel
Hecho para quienes
toman decisiones serias.
Inversionistas extranjeros
Inversionistas de EE.UU. y Europa mirando Antigua, Atitlán, Zona 10 y más allá. Necesitás un socio de confianza con conocimiento local y datos reales. Ese somos nosotros.
Desarrolladores
Validá tu mercado antes de poner la primera piedra. Sabé dónde está creciendo la demanda, qué buscan los compradores y cómo encaja tu proyecto en el panorama.
Equipos de datos
Inteligencia cruda para análisis serios. Dashboard de market intelligence, perfiles de comprador avanzados, datos exportables — todo lo que tu equipo necesita.
Precios
Un plan. Acceso completo.
Todo lo que necesitás para entender el mercado inmobiliario guatemalteco.
Data Partner
Licencia anual · facturación mensual
50% de descuento — disponibilidad limitada
- Dashboard de Market Intelligence
- Oferta y demanda por zona
- Perfiles avanzados de comprador
- Reportes exportables
- Actualizaciones de datos en tiempo real
Enterprise
Contrato anual · adaptado a tus necesidades
Bancos · Aseguradoras · Fondos · Desarrolladores · Gobierno
- Todas las funciones de Data Partner
- Benchmarks de valuación independientes
- Análisis de portafolio y exposición al riesgo
- Paquetes y reportes de datos personalizados
- Acceso multiusuario
- Acceso a API (bajo solicitud)
- Account manager dedicado y SLA
¿Listo para invertir
con confianza?
Nuestro equipo te guiará por los datos personalmente. Sin adivinanzas — solo números claros y consejos honestos.