Para inversionistas inmobiliarios
Invertí en Guatemala
con datos reales.
Precios promedio, rendimientos de alquiler, estimaciones de ROI, parámetros hipotecarios — todo lo que necesitás para tomar una decisión de inversión con confianza.
Propiedades rastreadas
15,000+
Con precio, ubicación y categorización en toda Guatemala.
Rango de rendimiento
6–10%
Rendimiento bruto típico en zonas prime de Guatemala.
Transacciones extranjeras
20%+
De todas las transacciones inmobiliarias en GT involucran compradores extranjeros.
Lo que los inversionistas obtienen en Mappi
Los datos que necesitás
para decidir con confianza.
Desde benchmarks básicos de precio hasta proyecciones completas de ROI — tenemos los números que importan.
Precio promedio por m²
Precios por zona y tipo de propiedad. Sabé exactamente lo que el mercado está pagando — y si un listado tiene un precio justo.
Disponible gratisMapinivel — posición de precio
Cada propiedad comparada contra el mercado. Vé al instante si un listado está por encima o por debajo del valor de mercado — y por cuánto.
Disponible gratisEstimación de rendimiento
Rendimiento bruto estimado basado en alquileres comparables en la misma zona y tipo de propiedad. Actualizado continuamente.
Reporte de inversorServicios y mantenimiento
Estimaciones mensuales típicas de servicios, cuotas de mantenimiento y HOA — para modelar rendimiento neto real, no solo bruto.
Reporte de inversorParámetros hipotecarios
Ratios típicos de préstamo-valor, tasas de interés y plazos disponibles en Guatemala para compradores extranjeros.
Reporte de inversorProyección de ROI
Estimación completa de retorno de inversión: precio de compra, escenario hipotecario, ingreso por renta, rendimiento neto y período de recuperación.
Reporte de inversorReporte de inversor de ejemplo
Así se ve tu
reporte.
Cada propiedad en Mappi puede generar un reporte de inversor con las métricas clave que necesitás. Acá un preview de lo que incluye.
- Valuación de propiedad vs. promedio de mercado
- Rendimiento bruto y neto estimado
- Escenario hipotecario con proyección a 30 años
- Cálculo de ROI y período de recuperación
- Datos de demanda por zona y tendencias de precio
📊 Mappi Investor Report
Marzo 2026 · Ejemplo
Apartamento de Lujo — Zona 10
📍 Ciudad de Guatemala · 92 m² · 3 hab / 2 baños
Métricas clave
Precio de venta
$258,000
GTQ 2,015,840
Precio / m²
$2,804
Promedio zona: $2,600/m²
Renta mensual est.
$1,600
Basado en comparables
Rendimiento bruto
7.4%
Ingreso anual por renta
Evaluación Mapinivel
📊 +7.8% sobre el promedio de mercado — ubicación premium y acabados justifican el precio.
Proyección de ROI — Hipoteca 30 años @ 3%
📊 El reporte completo incluye datos de demanda por zona, tendencia de precios (12 meses), transacciones comparables y rendimiento neto después de costos.
Precios
Elegí el nivel de análisis
que necesitás.
Reporte de inversor
Pago único · por propiedad
- Evaluación completa de Mapinivel
- Estimación de rendimiento de alquiler
- Proyección de ROI con escenario hipotecario
- Estimaciones de servicios y mantenimiento
- Demanda por zona y tendencia de precios (12 meses)
Suscripción de inversor
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- Acceso completo a datos de mercado
- Transacciones comparables
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- Soporte prioritario